Castilla y León da luz verde al convenio del Plan Estatal de Vivienda: 113 millones irán a rehabilitación

El Consejo de Gobierno de la Junta de Castilla y León autorizó el jueves 29 de octubre la firma del convenio con el Ministerio de Vivienda para aplicar en la Comunidad el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Según ha informado Europa Press, el acuerdo movilizará 378 millones de euros, el 5,4 % de los 7.000 millones con los que cuenta el plan en toda España.

Cómo se reparte el dinero

La financiación es compartida. La Junta pondrá 151,2 millones, el 40 % del total, repartidos en cuatro anualidades de 37,8 millones entre 2027 y 2030. El resto lo aporta el Gobierno central en cinco ejercicios: 43,2 millones en 2026 y 45,9 millones en cada uno de los cuatro años siguientes.

El convenio organiza el dinero en tres líneas. La mayor, de 151,2 millones, servirá para aumentar la oferta de vivienda social y asequible. Otra, de 113,4 millones, se destinará a ayudas que reduzcan el esfuerzo económico de pagar la vivienda. Y la tercera, también de 113,4 millones, financiará la rehabilitación de inmuebles, la mejora de la accesibilidad y la renovación urbana y rural.

Qué puede significar para los propietarios

Esta última línea es la que más interesa a quien piensa reformar su casa o su edificio. El Ministerio de Vivienda explica que el plan estatal prevé ayudas de hasta 20.500 euros por vivienda para la rehabilitación energética, una cantidad que depende de cuánto se reduzca el consumo de energía primaria, del tamaño de la vivienda y del coste de las obras. A ellas se suman ayudas de hasta 8.000 euros para obras estructurales y de hasta 13.000 euros para accesibilidad. En cascos históricos o edificios protegidos puede añadirse un complemento, de modo que el total llegue hasta los 50.000 euros por vivienda.

El plan también contempla ayudas de hasta 30.000 euros para rehabilitar viviendas que lleven más de dos años vacías, o hasta 35.000 euros en el medio rural, si después se alquilan a precio asequible durante al menos cinco años. Es una medida pensada para territorios como Castilla y León, con muchas viviendas cerradas en los pueblos.

Conviene no adelantarse. La autorización del convenio es el paso previo, pero las ayudas concretas llegarán cuando la Junta publique sus convocatorias, con sus requisitos, porcentajes y plazos. Hasta entonces no se pueden solicitar, y cada convocatoria marcará si las obras pueden empezar antes de pedir la ayuda.

El certificado, punto de partida

En las ayudas a la rehabilitación energética el ahorro se mide comparando la calificación de la vivienda antes y después de las obras, por lo que tener un certificado energético actualizado permite saber de dónde se parte y qué mejoras compensan. Si tienes una vivienda en Valladolid, Burgos, León, Salamanca o cualquier otra capital de la Comunidad, en Certificados Madrid elaboramos tu certificado energético con arquitecto colegiado, lo registramos en la Junta y te entregamos la documentación el mismo día.