Madrid prorroga hasta 2027 la oficina de rehabilitación del Colegio de Aparejadores

La Comunidad de Madrid ha prorrogado un año más el convenio con el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid (COAATM) que sostiene su oficina de rehabilitación, el servicio de ventanilla única que informa y acompaña a vecinos y comunidades de propietarios en la tramitación de las ayudas europeas a la rehabilitación. La adenda, firmada el 2 de septiembre, se publicó en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 3 de octubre.

Qué cambia

El convenio original data de noviembre de 2022 y ya se había ampliado en dos ocasiones. Con esta nueva adenda su vigencia se extiende hasta el 2 de noviembre de 2027 y se añade una aportación de 250.000 euros para financiar la actividad de la oficina durante el segundo semestre de 2026, incluida la contratación de personal técnico y administrativo.

El texto explica el motivo: la oficina ha acumulado experiencia y personal especializado que la Comunidad considera determinantes para el cierre y la justificación del Programa 3 de ayudas, el dedicado a la rehabilitación de edificios residenciales. Son fases que el propio boletín describe como de elevada complejidad técnica y administrativa. La prórroga se apoya en la modificación del Real Decreto 853/2021 aprobada en abril de 2026, que permite alargar los plazos de ejecución de este programa hasta el 31 de diciembre de 2026 y su justificación hasta el 30 de junio de 2027.

Qué significa para las comunidades de propietarios

La noticia no supone una nueva convocatoria de ayudas. Afecta sobre todo a las comunidades que ya tienen un expediente en marcha y deben presentar facturas, certificados finales y demás documentación para cobrar la subvención. Contar con una oficina especializada durante más tiempo debería facilitar esa última fase, que en muchos casos es la que más se alarga.

Para quien prepare una rehabilitación sin ayudas concedidas, el mensaje es otro: conviene planificar la obra y su financiación sin dar por hecha una subvención, y estar atento a las futuras convocatorias del nuevo plan estatal de vivienda.

El papel del certificado energético

En la justificación de las ayudas de eficiencia energética es habitual tener que aportar el certificado energético del edificio antes y después de la intervención, para demostrar la mejora conseguida. En Certificados Madrid lo elaboramos con arquitecto colegiado en Madrid capital y en todos los municipios de la región, gestionamos su registro y entregamos la documentación el mismo día, también domingos y festivos.